Nieruchomość położona jest w Nowym Modlinie – Stanisławowie, przy drodze krajowej nr 62 Płock – Wyszków (zarówno obecnym jej przebiegu, jak i po planowanej modernizacji związanej z budową obwodnic), stanowiącej fragment tak zwanej „wielkiej obwodnicy Warszawy” – tuż obok międzynarodowego Mazowieckiego Portu Lotniczego Warszawa – Modlin.